Objektadresse | 9400 Wolfsberg im Lavanttal Kanalplatz/Hoher Platz |
Größe | 57,58 m² Wohnfläche |
Besonderes | Das Objekt verfügt über zwei Innenhöfe und Dachterrassen und einen Park. Zwei Aufzüge sind ebenfalls vorhanden. Der Mietgegenstand befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer Küchenzeile inkl. E-Herd und Kühlschrank. Die Mietwohnung ist geeignet für Menschen mit geringem Pflegebedarf (Pflegestufe 1-3). Die Wohnung ist behindertengerecht und ein Alltagsmanager kümmert sich um den Nutzer. Wohnbeihilfe gemäß Kärntner Wohnbauförderungsgesetz möglich. |
Raumangebot | Vorraum Wohnzimmer mit Kochnische 1 Schlafzimmer Bad/Dusche/WC |
Böden | Parkett Fliesen |
Hauptmietzins | € 400,– (exkl. USt.) + 10% = 440,– (inkl. USt.) |
Betriebskosten | € 272,76 p.M. (gem. Vorschreibung 2024) inkl. Heizung, Alltagsmanager, usw. gliedert sich wie folgt: € 150,– Betriebskosten-Akonto (inkl. USt.) € 80,– Heizkosten-Akonto (inkl. USt.) € 42,76 Alltagsmanager (keine USt.) |
Heizung | Fernwärme |
Ausstattung | PVC-Fenster, 2-Scheiben-Isolierglas teilmöbliert mit einer Küchenzeile inkl. E-Herd und Kühlschrank |
Sonstiges | Die Tätigkeit des Alltagsmanagers umfasst nachstehende Bereiche: Beratung und Unterstützung bei der Haushaltsführung Besuchs- und Begleitdienst Beratung und Vermittlung bezüglich mobiler Pflege- und Betreuungsleistungen Animation, d.h. Gestaltung gemeinsamer Aktivitäten der Bewohner, um die Mobilität zu fördern Organisation von Freizeitaktivitäten Organisation von regelmäßigen Treffen der Bewohner Aufbau einer Hausgemeinschaft |
Übergabe | Nach Absprache, dazu erforderlich: Selbstauskunft € 2.140,– Kaution |
Miete | € 712,76 inkl. BK/HK/AM |
Betreubares Wohnen Wolfsberg / Kanalplatz/Hoher Platz, 57,58 m², € 712,76 inkl. BK/HK und Alltagsmanager