Betreubares Wohnen Wolfsberg / Kanalplatz/Hoher Platz, 46,21 m², € 589,41 inkl. BK/HK/AM

Betreubares Wohnen Wolfsberg / Kanalplatz/Hoher Platz, 46,21 m², € 589,41 inkl. BK/HK/AM

Objektadresse9400 Wolfsberg im  Lavanttal
Kanalplatz/Hoher Platz
Größe46,21 m² Wohnfläche  
BesonderesDas Objekt verfügt über zwei Innenhöfe und Dachterrassen und einen Park. Zwei Aufzüge sind ebenfalls vorhanden.

Der Mietgegenstand befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer Küchenzeile inkl. E-Herd und Kühlschrank. Die Mietwohnung ist geeignet für Menschen mit geringem Pflegebedarf (Pflegestufe 1-3). Die Wohnung ist behindertengerecht und ein Alltagsmanager kümmert sich um den Nutzer. Wohnbeihilfe gemäß Kärntner Wohnbauförderungsgesetz möglich.  
RaumangebotVorraum
Wohnküche
1 Zimmer
Bad/Dusche/WC  
BödenParkett
Fliesen  
Hauptmietzins€ 325,– (exkl. USt.) + 10% = 357,50 (inkl. USt.)  
Betriebskosten€ 231,91 p.M. (gem. Vorschreibung 2024) inkl. Heizung, Alltagsmanager, usw. gliedert sich wie folgt:
€ 110,– Betriebskosten-Akonto (inkl. USt.)
€ 75,– Heizkosten-Akonto (inkl. USt.)
€ 46,91 Alltagsmanager (keine USt.)  
HeizungFernwärme  
AusstattungPVC-Fenster, 2-Scheiben-Isolierglas
teilmöbliert mit einer Küchenzeile inkl. E-Herd und Kühlschrank  
SonstigesDie Tätigkeit des Alltagsmanagers umfasst nachstehende Bereiche:
Beratung und Unterstützung bei der Haushaltsführung
Besuchs- und Begleitdienst
Beratung und Vermittlung bezüglich mobiler Pflege- und Betreuungsleistungen
Animation, d.h. Gestaltung gemeinsamer Aktivitäten der Bewohner, um die Mobilität zu fördern
Organisation von Freizeitaktivitäten
Organisation von regelmäßigen Treffen der Bewohner
Aufbau einer Hausgemeinschaft  
ÜbergabeNach Absprache, dazu erforderlich:
Selbstauskunft
€ 1.800,– Kaution  
Miete€ 589,41 inkl. BK/HK/AM