Kleinlandwirtschaft Twimberg zu verkaufen, 1,9 ha, VB € 150.000,–

Kleinlandwirtschaft Twimberg zu verkaufen, 1,9 ha, VB € 150.000,–

Objektadresse9441 Twimberg
LageSüdöstlich von Bad St. Leonhard  
GebäudeWohnhaus mit Gastlokal
Werkstätte  
Größe170 m² im Erdgeschoss
Unausgebautes Obergeschoss
nicht unterkellert  
Grundstücksgröße19.000 m² Grundstücksfläche (1,9 ha)  
Widmung950 m² Bauland-Dorfgebiet
18.000 m² steile Wald- und Brachlandparzelle  
BaujahrUrsprungsbaujahr nicht bekannt, teilweise noch Steinmauern vorhanden
ab 2001 wurde mit Umbauarbeiten begonnen  
BeschreibungDas Erdgeschoss des ehemaligen Gastlokals wurde zum Wohnen umfunktioniert und sind noch etliche Fertigstellungen erforderlich  
AusstattungErdgeschoss Kunststofffenster mit Thermoverglasung
Fliesen  
Kfzausreichend Parkplätze  
HeizungPelletsofen
derzeit mit Elektrokonvektoren da Zentralheizung defekt
Warmwasseraufbereitung mit Elektroboiler  
Aufschließungzwei eigene Quellen am Grundstück
an öffentlichen Kanal angeschlossen  
Betriebskostenortsüblich  
InfrastrukturNahversorger in St. Gertraud 10 Min.
20 Min. nach Wolfsberg  
ÜbergabeNach Absprache    
Kaufnebenkosten3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
Geringe Barauslagen für Behördeneingaben  
Kaufpreis€ 150.000,–