Wohnhaus Bad St. Leonhard / Erzberg, VB € 160.000,–

Wohnhaus Bad St. Leonhard / Erzberg, VB € 160.000,–

Objektadresse9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Erzberg
BesonderesWohnhaus mit Nebengebäude  in ca. 950 m Seehöhe.
Absolute Ruhelage mit Ausblick.  

Nebengebäude, einst Wohnhaus mit angebautem Stall in Holzbauweise errichtet.  
Bauweise/Baujahr1960  
Grundstücksgröße2.940 m²  
Größe142 m² Wohnfläche  
RaumangebotWohnhaus:  

Erdgeschoss:
Windfang
WC
Bad
Speis
Vorraum
Küche
2 Zimmer  

Obergeschoss:
Bad
Abstellraum
Vorraum
3 Zimmer
Balkon  

Keller:
3 Kellerräume
Waschküche
Vorraum  
Sonstiges*Raumpläne werden auf Anfrage übermittelt*  
BödenParkett
Fliesen  
AusstattungPVC-Fenster, 2-Scheiben-Isolierglas
Holzkastenfenster
teilmöbliert  
HeizungHolz/Kohle-Zentralheizung
Wärmepumpe für Warmwasser  
EnergiewerteEnergieausweis in Arbeit  
Kfz1 Carport rd. 50 m²  
AufschließungKanal: Klärgrube und Pflanzenkläranlage
Wasser: eigene Quelle am Grund und Hauswasserwerk
Strom, öffentliche Zufahrt  
Betriebskostenca. € 167,– p.M.  
InfrastrukturNahversorger in Bad St. Leonhard 10 Min.  
ÜbergabeNach Absprache  
Kaufnebenkosten3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
Geringe Barauslagen für Behördeneingaben  
Kaufpreis€ 160.000,–