| Objektadresse | 9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal Erzberg |
| Besonderes | Wohnhaus mit Nebengebäude in ca. 950 m Seehöhe. Absolute Ruhelage mit Ausblick. Nebengebäude, einst Wohnhaus mit angebautem Stall in Holzbauweise errichtet. |
| Bauweise/Baujahr | 1960 |
| Grundstücksgröße | 2.940 m² |
| Größe | 142 m² Wohnfläche |
| Raumangebot | Wohnhaus: Erdgeschoss: Windfang WC Bad Speis Vorraum Küche 2 Zimmer Obergeschoss: Bad Abstellraum Vorraum 3 Zimmer Balkon Keller: 3 Kellerräume Waschküche Vorraum |
| Sonstiges | *Raumpläne werden auf Anfrage übermittelt* |
| Böden | Parkett Fliesen |
| Ausstattung | PVC-Fenster, 2-Scheiben-Isolierglas Holzkastenfenster teilmöbliert |
| Heizung | Holz/Kohle-Zentralheizung Wärmepumpe für Warmwasser |
| Energiewerte | Energieausweis in Arbeit |
| Kfz | 1 Carport rd. 50 m² |
| Aufschließung | Kanal: Klärgrube und Pflanzenkläranlage Wasser: eigene Quelle am Grund und Hauswasserwerk Strom, öffentliche Zufahrt |
| Betriebskosten | ca. € 167,– p.M. |
| Infrastruktur | Nahversorger in Bad St. Leonhard 10 Min. |
| Übergabe | Nach Absprache |
| Kaufnebenkosten | 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif Geringe Barauslagen für Behördeneingaben |
| Kaufpreis | € 160.000,– |
Wohnhaus Bad St. Leonhard / Erzberg, VB € 160.000,–
