Wohn- und Geschäftshaus St. Gertraud, VB € 350.000,–

Wohn- und Geschäftshaus St. Gertraud, VB € 350.000,–

Objektadresse9413 St. Gertraud im Lavanttal
BesonderesDas Haus besteht aus drei Wohnungen sowie einem Geschäftslokal.

Weiters Werkstätten- und Lagerräume im Untergeschoss.  
Grundstücksgröße472 m² Grundfläche  
Größe154 m² Geschäft (Apotheke)
ca. 76 m² Wohnung EG
ca. 90 m² Wohnung OG
ca. 77 m² Wohnung DG  
RaumangebotGeschäftslokal:
Apotheke mit Lager  

Wohnung Erdgeschoss:
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
Bad
WC  

Wohnung 1. Obergeschoss:
Vorraum
Küche/Wohnzimmer
2 Zimmer
Bad/WC
Terrasse  

Wohnung Dachgeschoss:
Vorraum
Wohnzimmer
2 Zimmer  

Keller ca. 115 m²
2 Garagen
Werkstätte v. Lagerraum  
AusstattungHolz-Verbundfenster
teilmöbliert  
HeizungÖl-Zentralheizung  
KFZ2 Garagen  
AufschließungKanal, Wasser, Strom, Telefon, öffentliche Zufahrt  
InfrastrukturAdeg in 1 Min erreichbar.
8 Min. nach Wolfsberg  
ÜbergabeNach Absprache  
Kaufnebenkosten3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
Geringe Barauslagen für Behördeneingaben  
KaufpreisVB € 350.000,–