| Objektadresse | 9433 St. Andrä im Lavanttal |
| Besonderes | Stadthaus mit Ordination und Wohnung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und besteht im Erdgeschoss aus einer Ordination mit ca. 80 m² Nutzfläche und dem Wohnbereich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 250 m² Nutzfläche. An das Haus angebaut ist eine Garage. Das Haus befindet sich im Zentrum von St. Andrä. |
| Größe | 332 m² Nutzfläche 939 m² Grundfläche |
| Sonstiges | *Raumpläne werden auf Anfrage übermittelt* |
| Böden | Parkett PVC Holz |
| Ausstattung | Abstellraum, Keller, Garten, Balkon |
| Heizung | Öl-Zentralheizung |
| Energiewerte | HWB: 195 kWh/m²a |
| Kfz | Garage, Parkplatz |
| Aufschließung | Kanal, Wasser, Strom, Telefon, öffentliche Zufahrt |
| Betriebskosten | € 500,– p.M. inkl. Heizung, Warmwasser, usw. gliedert sich wie folgt: € 200,– Betriebskosten-Akonto (inkl. USt.) € 200,– Heizkosten-Akonto (inkl. USt.) € 100,– Warmwasser-Akonto (inkl. USt.) |
| Infrastruktur | Nahversorger in St. Andrä 1 Min. |
| Übergabe | Nach Absprache |
| Kaufnebenkosten | 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif Geringe Barauslagen für Behördeneingaben |
| Kaufpreis | € 380.000,– |
Wohnhaus St. Andrä
